2 Place guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1348 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 768 mètres
Ventes au 2 Place guynemer
Les 0 ventes au 2 Place guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place guynemer dans son marché local
Prix du 2 Place guynemer par rapport à la voie
Sur Place guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 2 Place guynemer se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place guynemer se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 9.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Nony Agency
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Alice GAUTIER
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