7 Rue burel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue burel, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 7 Rue burel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 751 mètres
- - Collège Henri Wallon à 254 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 298 mètres
Ventes au 7 Rue burel
Une vente a été recensée au 7 Rue burel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue burel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue burel dans son marché local
Prix du 7 Rue burel par rapport à la voie
Sur Rue burel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Rue burel se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue burel se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
