8 Rue cade, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 256 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue cade, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 391 logements.

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À propos du 8 Rue cade, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Picon-Font Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 391 logements - 8235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0231 - Feuille 8940B, - Parcelle n°0159 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0157 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0076 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0169 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0168 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0155 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0176 - Feuille 8940H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 740 mètres
- Collège Pythéas à 508 mètres
- Ecole maternelle Font Vert à 173 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 357 mètres

Ventes au 8 Rue cade

Les 0 ventes au 8 Rue cade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue cade dans son marché local

Prix du 8 Rue cade par rapport à la voie

Sur Rue cade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue cade se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue cade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue cade se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mahboubi tir, 13014 Marseille 14e(1,568 €)

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(1,725 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(1,575 €)

Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue cade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue cade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.