22 Rue crescas davin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue crescas davin, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue crescas davin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 8960BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 427 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 852 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 800 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue crescas davin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue crescas davin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue crescas davin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue crescas davin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue crescas davin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue crescas davin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue crescas davin dans son marché local
Prix du 22 Rue crescas davin par rapport à la voie
Sur Rue crescas davin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 22 Rue crescas davin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue crescas davin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue crescas davin se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
