2 Rue de biskra, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de biskra, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de biskra, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 426 mètres
- - Collège Clair Soleil à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 357 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de biskra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de biskra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de biskra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de biskra, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de biskra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de biskra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de biskra dans son marché local
Prix du 2 Rue de biskra par rapport à la voie
Sur Rue de biskra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue de biskra se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de biskra par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de biskra se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
