9 Rue de l'usine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'usine, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 964 mètres
- - Collège Clair Soleil à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'usine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'usine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'usine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 9 Rue de l'usine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'usine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'usine se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
