11 Rue de la carriere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la carriere, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de la carriere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 887 mètres
- - Collège Henri Wallon à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 205 mètres
Ventes au 11 Rue de la carriere
Les 2 ventes au 11 Rue de la carriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la carriere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la carriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Rue de la carriere se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la carriere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la carriere se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 42.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
