26 Rue de la carriere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la carriere, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°28 et de 12.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue de la carriere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 874 mètres
- - Collège Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la carriere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la carriere dans son marché local
Prix du 26 Rue de la carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la carriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 26 Rue de la carriere se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la carriere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la carriere se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 64.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
