31 Rue de la carriere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la carriere, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°30 et de 22.68 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue de la carriere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 886 mètres
- - Collège Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 108 mètres
Ventes au 31 Rue de la carriere
Les 3 ventes au 31 Rue de la carriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la carriere dans son marché local
Prix du 31 Rue de la carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la carriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 31 Rue de la carriere se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la carriere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la carriere se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
