17 b Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue des freres cubeddu, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 17 b Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 737 mètres
- - Collège Henri Wallon à 300 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 365 mètres
Ventes au 17 b Rue des freres cubeddu
Les 2 ventes au 17 b Rue des freres cubeddu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue des freres cubeddu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue des freres cubeddu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des freres cubeddu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des freres cubeddu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue des freres cubeddu dans son marché local
Prix du 17 b Rue des freres cubeddu par rapport à la voie
Sur Rue des freres cubeddu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 b Rue des freres cubeddu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue des freres cubeddu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue des freres cubeddu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
