21 Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des freres cubeddu, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 733 mètres
- - Collège Henri Wallon à 291 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des freres cubeddu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des freres cubeddu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des freres cubeddu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des freres cubeddu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des freres cubeddu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des freres cubeddu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des freres cubeddu dans son marché local
Prix du 21 Rue des freres cubeddu par rapport à la voie
Sur Rue des freres cubeddu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 Rue des freres cubeddu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des freres cubeddu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des freres cubeddu se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
