8 Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des freres cubeddu, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°11 et de 8.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des freres cubeddu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 850 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 748 mètres
- - Collège Henri Wallon à 345 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 407 mètres
Ventes au 8 Rue des freres cubeddu
Les 3 ventes au 8 Rue des freres cubeddu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des freres cubeddu dans son marché local
Prix du 8 Rue des freres cubeddu par rapport à la voie
Sur Rue des freres cubeddu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Rue des freres cubeddu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des freres cubeddu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des freres cubeddu se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -43.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
