25 Rue henri poincare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue henri poincare, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue henri poincare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8930DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 806 mètres
- - Collège Edouard Manet à 806 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue henri poincare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue henri poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue henri poincare dans son marché local
Prix du 25 Rue henri poincare par rapport à la voie
Sur Rue henri poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 25 Rue henri poincare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue henri poincare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue henri poincare se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 42.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
