2 Rue leon lagrange, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 464 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8920A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 381 mètres
- Collège Clair Soleil à 988 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1027 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 296 mètres
- Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 296 mètres

Ventes au 2 Rue leon lagrange

Les 0 ventes au 2 Rue leon lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue leon lagrange dans son marché local

Prix du 2 Rue leon lagrange par rapport à la voie

Sur Rue leon lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue leon lagrange se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue leon lagrange par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue leon lagrange se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue leon lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue leon lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.