3 Rue leon lagrange, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue leon lagrange, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8920ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 392 mètres
- - Collège Clair Soleil à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 294 mètres
Ventes au 3 Rue leon lagrange
Une vente a été recensée au 3 Rue leon lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue leon lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue leon lagrange, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue leon lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue leon lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue leon lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue leon lagrange par rapport à la voie
Sur Rue leon lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Rue leon lagrange se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue leon lagrange par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue leon lagrange se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -39.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
