52 Rue leon lagrange, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 351 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 743 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 52 Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8920A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 521 mètres
- Collège Clair Soleil à 832 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1073 mètres
- Ecole maternelle Canet Larousse à 373 mètres
- Ecole élémentaire Canet Larousse à 293 mètres

Ventes au 52 Rue leon lagrange

Les 0 ventes au 52 Rue leon lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue leon lagrange dans son marché local

Prix du 52 Rue leon lagrange par rapport à la voie

Sur Rue leon lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 52 Rue leon lagrange se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue leon lagrange par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue leon lagrange se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 51.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mario pavrone, 13014 Marseille 14e(1,633 €)

Rue de biskra, 13014 Marseille 14e(1,772 €)

Rue amelie, 13014 Marseille 14e(1,587 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue leon lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue leon lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.