1 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 40.42 % à celui du n°3 et de 40.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 15 logements - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1027 mètres
- - Collège Clair Soleil à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 143 mètres
Ventes au 1 Rue louis merlino
Les 3 ventes au 1 Rue louis merlino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 1 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue louis merlino se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue louis merlino se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -52.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
