32 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 885 mètres
- - Collège Henri Wallon à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 76 mètres
Ventes au 32 Rue louis merlino
Une vente a été recensée au 32 Rue louis merlino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 32 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 32 Rue louis merlino se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue louis merlino se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
