3 Rue mario pavrone, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue mario pavrone, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue mario pavrone, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casanova.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 561 mètres
- - Collège Clair Soleil à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 492 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue mario pavrone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue mario pavrone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue mario pavrone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue mario pavrone, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue mario pavrone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue mario pavrone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue mario pavrone dans son marché local
Prix du 3 Rue mario pavrone par rapport à la voie
Sur Rue mario pavrone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue mario pavrone se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue mario pavrone par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue mario pavrone se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue mario pavrone à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue mario pavrone est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
