4 Rue maurice massias, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue maurice massias, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue maurice massias, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 986 mètres
- - Collège Clair Soleil à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue maurice massias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue maurice massias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue maurice massias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue maurice massias, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue maurice massias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue maurice massias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue maurice massias dans son marché local
Prix du 4 Rue maurice massias par rapport à la voie
Sur Rue maurice massias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue maurice massias se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue maurice massias par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue maurice massias se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
