Rue saint gabriel, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint gabriel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint gabriel dans son marché local
Prix Rue saint gabriel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint gabriel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint gabriel à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint gabriel est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint gabriel
Les ventes enregistrées Rue saint gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1116 mètres
- - Collège Clair Soleil à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1800 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint gabriel
Adresses Rue saint gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint gabriel, classées par tranches de numéros.
