12 Rue paul longes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue paul longes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue paul longes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8910ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1139 mètres
- - Collège Clair Soleil à 297 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 270 mètres
Ventes au 12 Rue paul longes
Une vente a été recensée au 12 Rue paul longes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue paul longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue paul longes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue paul longes dans son marché local
Prix du 12 Rue paul longes par rapport à la voie
Sur Rue paul longes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Rue paul longes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue paul longes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue paul longes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
