28 Rue paul longes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue paul longes, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue paul longes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8910ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1190 mètres
- - Collège Clair Soleil à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 448 mètres
- - Ecole primaire Clair Soleil A à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue paul longes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue paul longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue paul longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue paul longes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue paul longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue paul longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue paul longes dans son marché local
Prix du 28 Rue paul longes par rapport à la voie
Sur Rue paul longes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 28 Rue paul longes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue paul longes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue paul longes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -23.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
