3 Rue paul longes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue paul longes, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue paul longes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Marine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8910ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1116 mètres
- - Collège Clair Soleil à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue paul longes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue paul longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue paul longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue paul longes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue paul longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue paul longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue paul longes dans son marché local
Prix du 3 Rue paul longes par rapport à la voie
Sur Rue paul longes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue paul longes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue paul longes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue paul longes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
