2 Rue paul strauss, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul strauss, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
À propos du 2 Rue paul strauss, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 207 logements - 2935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1142 mètres
- - Collège Clair Soleil à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paul strauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul strauss dans son marché local
Prix du 2 Rue paul strauss par rapport à la voie
Sur Rue paul strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue paul strauss se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul strauss par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue paul strauss se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
