Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard kraemer prolonge dans son marché local
Prix Boulevard kraemer prolonge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard kraemer prolonge se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard kraemer prolonge à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard kraemer prolonge est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard kraemer prolonge
Les ventes enregistrées Boulevard kraemer prolonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard kraemer prolonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1103 mètres
- - Collège Clair Soleil à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1686 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard kraemer prolonge
Adresses Boulevard kraemer prolonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard kraemer prolonge, classées par tranches de numéros.
