18 Rue payan d'augery, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue payan d'augery, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue payan d'augery, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8920KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 314 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue payan d'augery
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue payan d'augery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue payan d'augery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue payan d'augery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue payan d'augery dans son marché local
Prix du 18 Rue payan d'augery par rapport à la voie
Sur Rue payan d'augery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 18 Rue payan d'augery se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue payan d'augery par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue payan d'augery se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue payan d'augery à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue payan d'augery est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
