5 e Rue picon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 e Rue picon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Picon-Font Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 391 logements - 8235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0231 - Feuille 8940B, - Parcelle n°0159 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0157 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0076 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0169 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0168 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0155 - Feuille 8940H, - Parcelle n°0176 - Feuille 8940HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 711 mètres
- - Collège Pythéas à 490 mètres
- - Ecole maternelle Font Vert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 316 mètres
Ventes au 5 e Rue picon
Les 0 ventes au 5 e Rue picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue picon dans son marché local
Prix du 5 e Rue picon par rapport à la voie
Sur Rue picon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 5 e Rue picon se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue picon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue picon se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 e Rue picon
Les biens actuellement en vente autour du 5 e Rue picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 e Rue picon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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