9 Rue richard, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue richard, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue richard, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1100 mètres
- - Collège Clair Soleil à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue richard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue richard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue richard dans son marché local
Prix du 9 Rue richard par rapport à la voie
Sur Rue richard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Rue richard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue richard par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue richard se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
