11 Rue saint andre, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue saint andre, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1048 mètres
- - Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 155 mètres
Ventes au 11 Rue saint andre
Les 2 ventes au 11 Rue saint andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue saint andre dans son marché local
Prix du 11 Rue saint andre par rapport à la voie
Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 11 Rue saint andre se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue saint andre se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
