21 Rue saint andre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 121 € à 3 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 10.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8910H, - Parcelle n°0036 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1010 mètres
- Collège Henri Wallon à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 154 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 123 mètres

Ventes au 21 Rue saint andre

Les 0 ventes au 21 Rue saint andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue saint andre dans son marché local

Prix du 21 Rue saint andre par rapport à la voie

Sur Rue saint andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 21 Rue saint andre se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue saint andre se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -39.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de bon secours, 13014 Marseille 14e(2,823 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(3,278 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,208 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue saint andre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.6 m²

221 000 €

Marseille 14ème, 13014