8 Rue saint andre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 229 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 762 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1077 mètres
- Collège Henri Wallon à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1363 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 121 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 185 mètres

Ventes au 8 Rue saint andre

Les 0 ventes au 8 Rue saint andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue saint andre dans son marché local

Prix du 8 Rue saint andre par rapport à la voie

Sur Rue saint andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue saint andre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint andre se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -37.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(3,278 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,208 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue saint andre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.