162 Traverse de la maison blanche, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Traverse de la maison blanche, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Traverse de la maison blanche, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8920ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 281 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1075 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 874 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 148 mètres
Ventes au 162 Traverse de la maison blanche
Une vente a été recensée au 162 Traverse de la maison blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Traverse de la maison blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Traverse de la maison blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Traverse de la maison blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Traverse de la maison blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Traverse de la maison blanche dans son marché local
Prix du 162 Traverse de la maison blanche par rapport à la voie
Sur Traverse de la maison blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 162 Traverse de la maison blanche se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Traverse de la maison blanche par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Traverse de la maison blanche se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Traverse de la maison blanche à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 162 Traverse de la maison blanche est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
