39 Traverse de party, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse de party, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 58.7 % à celui du n°41 et du 57.49 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Traverse de party, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1367 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 924 mètres
Ventes au 39 Traverse de party
Les 2 ventes au 39 Traverse de party donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Traverse de party
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Traverse de party, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de party
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de party complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse de party dans son marché local
Prix du 39 Traverse de party par rapport à la voie
Sur Traverse de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 39 Traverse de party se situe 54.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse de party par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse de party se situe 42.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -56.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
