39 Traverse de party, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 957 € à 2 018 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Traverse de party, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 56.13 % à celui du n°41 et de 57.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 39 Traverse de party, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Margalhan à 1367 mètres
- Ecole maternelle La Batarelle à 959 mètres
- Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 924 mètres

Ventes au 39 Traverse de party

Les 2 ventes au 39 Traverse de party donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

249 000 €(1 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

39 Traverse de party, 13014 Marseille 14e

5 juillet 2019

233 000 €(1 676 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

39 Traverse de party, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Traverse de party dans son marché local

Prix du 39 Traverse de party par rapport à la voie

Sur Traverse de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 39 Traverse de party se situe 54.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Traverse de party par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse de party se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -55.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom castellas gr.scolaire, 13014 Marseille 14e(2,975 €)

Allée des troenes, 13014 Marseille 14e(4,008 €)

Avenue des lys, 13014 Marseille 14e(4,158 €)

Avenue des rosiers, 13014 Marseille 14e(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 39 Traverse de party

Les biens actuellement en vente autour du 39 Traverse de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.