48 Traverse de party, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Traverse de party, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°46 et du 1.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 48 Traverse de party, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1438 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 904 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 931 mètres
Ventes au 48 Traverse de party
Une vente a été recensée au 48 Traverse de party. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Traverse de party
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Traverse de party, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Traverse de party
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Traverse de party complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Traverse de party dans son marché local
Prix du 48 Traverse de party par rapport à la voie
Sur Traverse de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 48 Traverse de party se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Traverse de party par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Traverse de party se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 0.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
