5 Traverse du chateau, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du chateau, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Traverse du chateau, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 15 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 745 mètres
- - Collège Clair Soleil à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du chateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du chateau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du chateau dans son marché local
Prix du 5 Traverse du chateau par rapport à la voie
Sur Traverse du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 5 Traverse du chateau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du chateau par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du chateau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
