23 Traverse du colonel, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 073 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Traverse du colonel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Traverse du colonel, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 8910B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 494 mètres
- Collège Marie Laurencin à 97 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 189 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Traverse du colonel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse du colonel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Traverse du colonel dans son marché local

Prix du 23 Traverse du colonel par rapport à la voie

Sur Traverse du colonel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Traverse du colonel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Traverse du colonel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse du colonel se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e(1,505 €)

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(1,722 €)

Traverse des rosiers, 13014 Marseille 14e(1,443 €)

Traverse du croissant dore, 13014 Marseille 14e(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 23 Traverse du colonel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse du colonel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.