35 Traverse du colonel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse du colonel, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Traverse du colonel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 566 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 24 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse du colonel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse du colonel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse du colonel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse du colonel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du colonel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse du colonel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse du colonel dans son marché local
Prix du 35 Traverse du colonel par rapport à la voie
Sur Traverse du colonel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 35 Traverse du colonel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse du colonel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse du colonel se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -22.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
