11 a Traverse du commandant, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Traverse du commandant, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 a Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 531 mètres
- - Collège Henri Wallon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 380 mètres
Ventes au 11 a Traverse du commandant
Une vente a été recensée au 11 a Traverse du commandant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Traverse du commandant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Traverse du commandant, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Traverse du commandant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Traverse du commandant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Traverse du commandant dans son marché local
Prix du 11 a Traverse du commandant par rapport à la voie
Sur Traverse du commandant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 11 a Traverse du commandant se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Traverse du commandant par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Traverse du commandant se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -44.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
