22 Traverse du commandant, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 22 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 520 mètres
- - Collège Henri Wallon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 365 mètres
Ventes au 22 Traverse du commandant
Les 0 ventes au 22 Traverse du commandant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse du commandant dans son marché local
Prix du 22 Traverse du commandant par rapport à la voie
Sur Traverse du commandant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Traverse du commandant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse du commandant par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du commandant se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 42.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Traverse du commandant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse du commandant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Traverse du commandant
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