7 Traverse du commandant, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du commandant, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Glacière.
3 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 1312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 453 mètres
- - Collège Henri Wallon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 302 mètres
Ventes au 7 Traverse du commandant
Les 5 ventes au 7 Traverse du commandant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse du commandant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse du commandant, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du commandant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du commandant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du commandant dans son marché local
Prix du 7 Traverse du commandant par rapport à la voie
Sur Traverse du commandant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 Traverse du commandant se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du commandant par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du commandant se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
