3 Traverse du couvent, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 193 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8910E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 586 mètres
- Collège Henri Wallon à 169 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 356 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du couvent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du couvent dans son marché local

Prix du 3 Traverse du couvent par rapport à la voie

Sur Traverse du couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Traverse du couvent se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du couvent se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse denise, 13014 Marseille 14e(1,655 €)

Impasse du couvent, 13014 Marseille 14e(1,958 €)

Traverse notre dame de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,667 €)

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.