31 Traverse du couvent, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse du couvent, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°35 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 576 mètres
- - Collège Henri Wallon à 69 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 305 mètres
Ventes au 31 Traverse du couvent
Une vente a été recensée au 31 Traverse du couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse du couvent, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse du couvent dans son marché local
Prix du 31 Traverse du couvent par rapport à la voie
Sur Traverse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 31 Traverse du couvent se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Traverse du couvent se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -43.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
