12 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du croissant dore, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 528 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 144 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 242 mètres
Ventes au 12 Traverse du croissant dore
Une vente a été recensée au 12 Traverse du croissant dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse du croissant dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse du croissant dore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du croissant dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du croissant dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du croissant dore dans son marché local
Prix du 12 Traverse du croissant dore par rapport à la voie
Sur Traverse du croissant dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 12 Traverse du croissant dore se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du croissant dore par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du croissant dore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
