2 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du croissant dore, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 32.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 544 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 269 mètres
Ventes au 2 Traverse du croissant dore
Une vente a été recensée au 2 Traverse du croissant dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du croissant dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du croissant dore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du croissant dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du croissant dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du croissant dore dans son marché local
Prix du 2 Traverse du croissant dore par rapport à la voie
Sur Traverse du croissant dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Traverse du croissant dore se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du croissant dore par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du croissant dore se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
