34 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse du croissant dore, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°32 et de 2.33 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 500 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 95 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 196 mètres
Ventes au 34 Traverse du croissant dore
Les 2 ventes au 34 Traverse du croissant dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse du croissant dore dans son marché local
Prix du 34 Traverse du croissant dore par rapport à la voie
Sur Traverse du croissant dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 34 Traverse du croissant dore se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse du croissant dore par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Traverse du croissant dore se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
