8 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du croissant dore, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Traverse du croissant dore, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 537 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du croissant dore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du croissant dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du croissant dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du croissant dore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du croissant dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du croissant dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du croissant dore dans son marché local
Prix du 8 Traverse du croissant dore par rapport à la voie
Sur Traverse du croissant dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Traverse du croissant dore se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du croissant dore par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du croissant dore se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
