17 Allée des restanques, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des restanques, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des restanques, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Verduron Village à dominante résidentielle.
29 niveaux - 61 logements - 18 parkings - 4191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 9060ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Barnier à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Bricarde à 511 mètres
Ventes au 17 Allée des restanques
Une vente a été recensée au 17 Allée des restanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des restanques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée des restanques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des restanques dans son marché local
Prix du 17 Allée des restanques par rapport à la voie
Sur Allée des restanques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 17 Allée des restanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des restanques par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des restanques se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 41.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des restanques à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des restanques est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
