Allée du poitou, 13015 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 999 € à 3 107 €

Allée du poitou, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €

14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

14.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du poitou dans son marché local

Prix Allée du poitou par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du poitou se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du poitou à Marseille 15e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Allée du poitou est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom poitou (all) a picardie (ave), 13015 Marseille 15e(1,453 €)

Allée de touraine, 13015 Marseille 15e(1,459 €)

Place de brie, 13015 Marseille 15e(1,424 €)

Avenue de picardie, 13015 Marseille 15e(1,357 €)

Allée du maine, 13015 Marseille 15e(1,454 €)

Place de beauce, 13015 Marseille 15e(1,458 €)

Allée de normandie, 13015 Marseille 15e(1,458 €)

Cadre de vie et proximité Allée du poitou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Saint-Joseph le Castellas à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1538 mètres
- Collège Jules Ferry à 1186 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3982 mètres
- Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1212 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Servières à 304 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Servières à 347 mètres

Rues à proximité :

Voie sans nom poitou (all) a picardie (ave)

Le parc immobilier Allée du poitou

Allée du poitou est située dans le quartier Germaine-Servières. Elle compte 1863 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du poitou

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du poitou, classées par tranches de numéros.

4 Allée du poitou, 13015 Marseille

Biens en vente à proximité du Allée du poitou

Les biens actuellement en vente autour du Allée du poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.