204 Avenue de saint antoine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de saint antoine, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°202 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Avenue de saint antoine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 9040BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 945 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 260 mètres
Ventes au 204 Avenue de saint antoine
Une vente a été recensée au 204 Avenue de saint antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de saint antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de saint antoine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de saint antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de saint antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de saint antoine dans son marché local
Prix du 204 Avenue de saint antoine par rapport à la voie
Sur Avenue de saint antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 204 Avenue de saint antoine se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de saint antoine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de saint antoine se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Avenue de saint antoine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 204 Avenue de saint antoine est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
